Comprare casa: la crisi spinge la nuda proprietà

L'acquisto della nuda proprietà di case in Italia è in crescita, anche online. A rilevarlo è stato il Gruppo Immobiliare.it nel sottolineare come questa tendenza crescente sia anche frutto delle difficoltà macroeconomiche e congiunturali. Acquistare una casa con la nuda proprietà, spiega il Portale specializzato, significa diventare proprietari ma non usufruttuari. L'usufrutto, finché in vita, rimane infatti a chi ha venduto; questo permette a chi vende di monetizzare il valore dell'immobile, ed a chi acquista di comprare con un forte sconto. In base alle rilevazioni di Immobiliare.it, non a caso, rispetto ai prezzi di mercato con l'acquisto di immobili attraverso la nuda proprietà si può risparmiare da un minimo del 5% ad un massimo del 40-50% che è chiaramente anche funzione dell'età di chi vende.

Inoltre, cosa non trascurabile, con questa formula di compravendita ci sono dei vantaggi fiscali non indifferenti a partire dalla base imponibile, più bassa rispetto ad una classica compravendita, sulla quale andare ad applicare le imposte.